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Residenza 61

Mandato
  • Fasi SIA 3-4-5
Stato
  • Realizzato
Anno
  • 2021 — 2023
SUL
  • 07 Feb 3'760 m²
Committente
  • Antonini+Ghidossi SA

Il progetto

Il progetto è composto da due edifici di pianta rettangolare. L’architettura dell’edificio è caratterizzata dalle fasce marcapiano che scandiscono le facciate. L’ultimo piano si distingue inoltre anche grazie al perimetro retrocesso rispetto ai piani sottostanti e di differente materializzazione. Residenza 61 si identifica attraverso il rivestimento di facciata in ceramica, materiale non comunemente utilizzato per la finitura di palazzine residenziali. Gli stabili si sviluppano su cinque livelli fuori terra e sono collegati tramite il piano interrato. L’orientamento delle zone giorno è a Sud-Est, verso il centro di Bellinzona, con vista sui castelli. Le camere, invece, sono esposte a Nord-Ovest, verso Fiume Ticino. Al piano interrato sono ubicati i posteggi, i depositi, i locali tecnici e i posteggi per biciclette. Le lavanderie/cantine sono presenti a ogni piano e sono private per ogni appartamento. Al piano terreno si trovano i giardini privati, con accesso diretto dagli appartamenti. A Nord-Est e nella parte centrale tra i due edifici si sviluppano delle zone verdi comuni.

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Compiti affidati

Tutte le opere sono eseguite nel rispetto delle norme SIA e delle prescrizioni Comunali e Cantonali:

  • Prevenzione dei rumori SIA 181/2006, con esigenze accresciute;
  • SIA 380/1 energia termica degli edifici e regolamento sull’utilizzazione dell’energia “RUEn” 2008;
  • Nel prezzo sono compresi gli oneri di compravendita (onorario notaio, tasse ufficio registri, tasse di bollo, sono esclusi gli oneri per cartelle ipotecarie).